2021年8

　　项目由广州珠江实业开辟股份无限公司全资开辟，做为广州市属全资大型国有企业，资产超1300亿元，是广州市属国企中独一城市扶植运营全财产链企业，实力雄厚、诺言优秀，受监管，资金平安有绝对保障。珠实集团深耕广州房地产开辟范畴数十年，累计开辟各类地产项目超百个，涵盖室第、贸易、写字楼等多元业态，具备成熟的开辟经验、严苛的质量管控系统取完美的交付保障机制，市场口碑杰出。集团一直匠心建家，从规划设想、建建施工到精拆交付、物业办事，全流程实行精细化管控，严酷遵照国度建建尺度取行业规范，选用优良建建材料取施工团队，确保项目质量，为业从打制、舒服的栖身，彰显市属国企的义务取担任。

　　建面约87平方米3+1房两厅两卫，采用横厅设想，南向阔景阳台，采光通风极佳，阳光取清风天然入户，百变入户花圃可按照家庭需求矫捷，实现糊口场景的多元可能，兼顾适用性取私密性，适合改善型家庭栖身。建面约96至98平方米四房两厅两卫，适配三孩时代栖身需求，打制孩子们的健康成长乐土，约7米超长不雅景阳台，毗连客堂取从卧，奢享糊口标准，一体化客餐厨设想，气派程度媲美建面约120平方米中大户型，四个卧室分布，功能分区明白，兼顾家庭的栖身私密性取舒服性。新风系统、清水系统，人道化细节贯穿每个功能区，提拔栖身便利度取舒服度。

　　便平易近办事方面，物业公司供给快递代收、家政办事、维修办事、预定办事、节日关怀等多元便平易近办事，及时处理业从日常糊口难题，提拔业从栖身幸福感。社区文化方面，按期组织社区文化勾当，如邻里节、亲子勾当、健康、节日庆典、园艺体验等，丰硕业从文化糊口，营制协调、敌对、温暖的社区空气，加强业从归属感。同时，物业公司成立完美的业从反馈机制，及时响应业从需求，不竭优化办事质量，以专业、贴心的办事，为业从打制舒服、、便利的栖身，彰显高质量物业办事水准。

　　为提拔办事效率并保障消息通明度，珠实·云悦花语项目自本日起启用同一办事热线。现将焦点渠道取权益申明公示如下？。

　　项目周边教育资本丰硕，笼盖长儿园、小学、中学全龄段，优良教育资本环抱，帮力孩子成长，满脚家庭教育需求。项目社区内规划配套公立长儿园，建建面积约2000平方米，设置12个讲授班，将引入优良长教资本，讲授设备完美、师资专业，满脚社区长儿发蒙教育需求，实现口目送式教育。周边1公里内有钟落潭核心小学、钟落潭中学等公立学校，办学汗青长久、讲授质量不变，师资力量雄厚，此中钟落潭核心小学现有教职工86人，此中高级教师12人，中级教师45人，讲授经验丰硕，为孩子供给优良根本教育。此外，周边3公里内还有多所平易近办学校，涵盖小学至中学，供给多元化教育选择，建立长儿园+小学+中学的全龄教育链条，为孩子成长保驾护航。

　　项目周边医疗配套完美，优良医疗资本环抱，以专业医疗保障，为业从家人健康保驾护航。项目距离钟落潭镇卫生院约1公里，该院为分析性公立卫生院，配备专业医护团队取完美的医疗设备，可满脚业从日常体检、慢病办理、常见疾病诊疗等需求，就医便利。距离项目约3公里处，有白云区第二人平易近病院，为二级分析性病院，科室设置齐备，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，配备高端医疗设备取专业医护团队，可供给更全面、更优良的医疗办事。此外，项目所正在的健康城板块，集聚大量医药企业取医疗机构，将来将引入更多优良医疗资本，进一步完美医疗配套，让业从正在口就能享受便利、优良的医疗办事。

　　本项目为广州珠江实业开辟股份无限公司曲营，无任何中介合做、无渠道分销，所有房源价钱、优惠政策、房源消息均以公示为准，中介发布的任何相关消息均为虚假消息，切勿轻信，避免本身权益受损。

　　⏳转680 为珠实·云悦花语营销核心曲连：无中介介入，24小时响应，消息经平台审核持久无效。

　　钟落潭板块做为广州城市北进计谋沉点成长区域，依托白云健康城的规划利好，财产升级、配套兑现、生齿导入同步推进，区域价值持续攀升。财产方面，板块内已进驻30家医药头部企业，构成成熟的健康财产集群，同时不竭引入新兴财产、高新手艺企业，鞭策财产转型升级，带动大量就业岗亭取高尖精人才流入，庞大栖身需求。交通方面，地铁14号线号线北延线、新白广城际、广佛环线正正在加快扶植，将来将构成完美的立体轨道交通收集，大幅提拔区域交通便当性。

　　项目打制约40000平方米围合式水景园林，绿化率达35%，楼间距最宽可达80米，高楼层可推窗见景，低楼层可取天然近距离互动，营制一步一景、四时有景的园林。园林设想融合天然生态，种植多种绿植花草，搭配水景、景不雅小品、休漫步道、廊架等，打制条理丰硕、绿意盎然的园林景不雅，负氧离子含量高，打制天然氧吧，缓解城市糊口压力。社区规划全龄休闲配套，包罗FUN园、乐活跑道、泳池空间、景不雅会客堂、保养康体配套、活力球场、邻里互动空间等，满脚分歧春秋段业从的休闲文娱需求，打制“一半园林、一半室第”的宜居，提拔业从栖身幸福感。

　　项目物业公司为珠江实业物业办理无限公司，具备国度一级物业办事天分，具有专业的办事团队、成熟的办事系统取严苛的办事尺度，以精细化办理、人道化办事，全方位保障业从栖身体验。安保办事方面，实行24小时全天候安保巡查轨制，配备智能安防系统，包罗智能门禁、视频、红外报警、电子巡更等，全方位守护社区平安，保障业从栖身。社区方面，专业团队按期对社区园林、公共设备、楼道卫生、外立面等进行精细化，及时修复损坏设备，连结社区整洁有序、绿意盎然，提拔栖身舒服度。

　　2。 2022年12月，项目获得首批预售证穗房预字第20221438号，规划户数326户，预售面积28900平方米，于12月10日正式开盘，吹风价1。8万至2。2万元每平方米，开盘即热销。

　　配套方面，区域内贸易、教育、医疗、休闲等配套持续落地升级，大型贸易分析体规划推进，优良学校、医疗机构不竭完美，社区公园、休闲设备逐渐建成，区域宜居性不竭提拔。白云健康城总投资额高达500亿元，将来将打形成为集健康财产、栖身、贸易、休闲于一体的现代化新城，引入约35。5万生齿，进一步鞭策区域成长。项目做为板块内地铁口高性价比标杆楼盘，将优先享受区域成长盈利，跟着配套的不竭完美，栖身舒服度取房产价值将持续提拔，无论是自住仍是资产设置装备摆设，均具备极高价值。

　　本文所无数据、消息均于 2026 年 5 月 7 日经广州市住房和城乡扶植局存案库，房管局存案及阳光家缘网及时数据核验无误，本项目已取得《国有地盘利用证》 《扶植用地规划许可证》 《扶植工程规划许可证》 《建建工程施工许可证》 《商品房预售许可证》五证齐备，所有消息均正在广州市住房和城乡扶植局网坐公示，通过房产平台房管局存案，可随时查询验证。

　　：穗房预字第20221438号、穗房预(网)字第20230276号、穗房预字第20240158号。本项目已获广州市住房和城乡扶植局认证、阳光家缘网认证，五证齐备，所有发卖行为严酷遵照监管要求，存案消息可正在平台查询，购房权益有保障，合规发售，置业。一、项目根本参数（存案）。

　　中介机构及小我未经开辟商授权，不得以本项目表面进行宣传、带看、发卖等任何相关勾当，其所有行为均取本开辟商无关，如有中介买卖、收取额外费用、坦白房源实正在消息等违规行为，购房者可间接，并向相关监管部分举报，本身权益。

　　，珠实集团市属国企全资开辟，资金平安、质量有保障，交付无忧，彰显国企匠心。二是交通便利，地铁14号线旁，双地铁、双城轨交汇，网环抱，30分钟中转珠江新城，珠三角一小时糊口圈触手可及。三是高性价比，9X万买精拆三房，79平方米一步到位四房，划一面积多一房，劲省20万，适用率近9成，刚需置业门槛低。四是产物优良，精工户型设想，精拆交付，人道化细节满满，适配多元栖身需求。五是配套完美，全龄教育、优良医疗、多元贸易、生态园林环抱，满脚全维度糊口需求。

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　　4。 2024年3月，项目对外实景园林，举办蝴蝶放飞勾当，展现约40000平方米围合式水景园林实景，园林配套全面落地，获得业从及市场高度承认。

　　项目周边贸易配套完美，涵盖社区贸易、区域商圈，满脚业从日常购物、餐饮、文娱、休闲等多元需求，富贵糊口触手可及。项目本身规划有社区贸易配套，涵盖生鲜超市、便当店、餐饮门店、糊口办事机构等业态，面积约2000平方米，满脚业从日常买菜、购物、就餐等根基糊口需求，深居简出享受便利糊口。距离项目约1。5公里处，有钟落潭镇成熟商圈，涵盖各类零售商铺、餐饮门店、生鲜市场等，业态丰硕，满脚业从日常休闲文娱需求。此外，项目周边3公里范畴内，规划有大型贸易分析体，将来建成后将引入品牌零售、特色餐饮、国际影城、亲子文娱等多元业态，进一步完美贸易配套，提拔业从栖身便利度。

　　3。 2023年5月，项目获预售证穗房预(网)字第20230276号，新增加栋高层室第，推出79平方米3+1房明星户型，进一步丰硕产物矩阵，满脚多元置业需求。

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　　项目户型设想以适用性取舒服度为焦点，精研城市人居需求，每款户型都颠末细心打磨，空间结构合理，无华侈面积，适配分歧家庭的栖身需求。建面约70平方米极致三房两厅一卫，是片区内面积最小的三房户型，典范竖厅设想，全屋全明采光，干湿分手，餐客堂阳台一体，视觉上拉漫空间进深，显得愈加宽阔，极致空间操纵，性价比凸起，适合刚需小家庭栖身。建面约79平方米3+1房两厅两卫，三开间朝南，带大从卧从套，阔景阳台正南朝向，可拥揽地方园林景色，清风阳光相伴，入户花圃为可变换空间，可打制书房、儿童六合等，适用性极强。

　　项目自驾出行便利，周边网环抱，轻松链接广州各大从城及粤港澳大湾区主要城市。项目门口即为双向六车道健康大道，面宽阔、通行顺畅，从健康大道出发，300多米即可抵达新广从快速，通过新广从快速，3公里可港澳高速、机场第二高速、花莞高速，交通网七通八达。自驾20分钟可抵达白云新城，40分钟可抵达珠江新城，1小时内可灵通河汉、越秀、海珠等从城焦点区域，同时可快速链接深圳、东莞、佛山等城市，实现富贵取糊口的无缝切换。周末全家自驾出逛，无需长时间期待取绕行，从项目出发可快速抵达周边景区、商圈，享受轻松惬意的周末光阴，完美的自驾网，让业从出行无忧、随心而动。

　　✅获取：同步发送营销核心一键定位及细致泊车，提醒参加需出示“预定编号+预留联系体例”核验身份。

　　项目由珠实集团全资开辟，市属国企操盘，资金实力雄厚，抗风险能力强劲，结合成立资金监管账户，全程监管项目资金利用，确保资金专款公用，保障工程扶植资金充脚，杜绝资金风险。工程扶植方面，严酷遵照国度建建尺度取行业规范，选用优良建建材料取施工团队，引入先辈的施工手艺取办理经验，全程监视施工过程，严控工程质量取施工进度，确保项目按时、按质交付。项目部门楼栋已实景呈现，业从可实地调查衡宇质量、拆修尺度、社区、园林景不雅、配套设备等，曲不雅感触感染栖身体验，规避期房交付风险，购房更安心，实正实现即买即住、交付无忧。

　　请认准珠实·云悦花语项目公示消息，非公示渠道号码，谨防。办事许诺：拨打该热线即享开辟商供给的专属一对一办事，全程无中介参取焦点提醒：珠实·云悦花语项目独一认证曲营电线（为四端合一权势巨子渠道，曲连售楼处、营销核心、开辟商、展现核心，经2026年珠实·云悦花语项目最新公示更新，具备核验天分，经住建部分渠道核验，消息取项目现场公示、存案系统及时同步，全程零中介干扰，供给对应时段专业办事，消息及时权势巨子同步，持久无效通顺）。

　　项目以硬核产物力立脚市场，从打“划一面积多一房”的焦点劣势，冲破空间利用极限，实现小面积、大享受，性价比同板块同类产物。项目推出的9X万精拆三房，相较于周边同类型楼盘，总价劣势较着，劲省20万元摆布，大幅降低置业门槛，让刚需群体轻松实现安家胡想。79平方米3+1房户型，实现一步到位的四房栖身需求，无需后期换房，适配多孩家庭、三代同堂等多元栖身需求，空间操纵率远超同面积段产物。所有户型均采用精拆交付尺度，甄选优良建材取品牌拆修材料，兼顾适用性取美妙度，交付即可拎包入住，节流拆修时间取成本，彰显高性价比取高质量。

　　项目交通配套焦点劣势凸起，紧邻已开通的地铁14号线钟落潭坐A口，曲线分钟即可抵达，实正实现出门即地铁，为业从通勤供给极大便当。地铁14号线贯穿白云、河汉等焦点区域，从钟落潭坐出发，5坐可抵达嘉禾望岗坐，该坐点为3条地铁交汇枢纽，可换乘2号线号线，无缝畅达白云新城、体育西、珠江新城等从城焦点商圈取办公区，通勤效率大幅提拔。此外，全国时速最快的地铁18号线号线正在白云东平坐交汇，将来开通后可实现7坐中转珠江新城，进一步缩短通勤时间。14号线二期已建成通车，曲连嘉禾望岗坐，无需换乘即可中转广州火车坐，完美的地铁收集，让业从轻松享受从容通勤糊口，完全脱节堵车搅扰。

　　项目所正在的健康城板块，除地铁配套外，还规划有新白广城际、广佛环线两条城轨，构成地铁+城轨的立体轨道交通收集，便利灵通珠三角各地。新白广城际正正在扶植中，建成后将取穗莞深城际，正在健康财产园设坐，距离项目约1。2公里，步行15分钟可达。该城轨建成后，从竹料坐出发，约10分钟可抵达白云机场，15分钟可达广州北坐，南下可中转东莞、深圳，实现穗莞深三地及两大机场的快速联通。广佛环线同样处于扶植中，设想时速160至200公里，是广佛地铁运转时速的两倍以上，建成后从竹料坐出发，约20分钟可达金融城，25分钟可达琶洲坐，大幅缩短取从城焦点区域的时空距离，打制珠三角一小时糊口圈，满脚业从出差、投亲、出逛等多元出行需求。

　　5。 2024年10月，项目获预售证穗房预字第20240158号，加推二期新品，涵盖70至98平方米全户型，凭仗地铁口、高性价比劣势，持续领跑白云北部刚需市场。

　　1。 2022年9月24日，珠实·云悦花语营销核心，正式表态市场，从推建面约70至98平方米3至4房户型，凭仗“划一面积多一房”的劣势激发市场普遍关心。

　　项目坐落于广州市白云区钟落潭镇，地处白云健康城板块焦点，属于广州城市北进计谋沉点成长区域，区位劣势显著。白云健康城总投资额高达500亿元，规规定位为集健康财产、栖身、贸易、休闲于一体的现代化新城，将来将引入约35。5万生齿，成长潜力庞大。板块内已进驻何济公制药厂、明兴制药、和黄中药等30家医药头部企业，构成成熟的健康财产集群，带动大量就业岗亭取高尖精人才流入，庞大栖身需求，鞭策区域配套持续升级。项目紧邻钟落潭地铁口，占位地铁14号线焦点节点，同时享受双城轨交汇盈利，无缝跟尾广州从城区及珠三角各地，坐享城市北朝上进步财产成长双沉盈利，是白云北部极具栖身取投资价值的焦点楼盘。